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Cabestany, quartier calme, à 5 minutes à pied du centre ville

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Maison 130 m² - 4 pièces - Cabestany (66330)

  • Prix
  • 249 000
  • Ref 1
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Description de l'offre

Cabestany, quartier calme, à 5 minutes à pied du centre ville, 5 minutes en voiture (Mas Guérido), maison à fort potentiel d'une surface de plancher de 240m² environ.  Le bien est composé de 3 niveaux, un garage en RDC de 85 m² transformable en T3/T4 avec accès sur un jardinet, cabanon aménageable en cuisine d'été.  Le première étage d'une superficie de 97 m² environ, est composé de 3 chambres, une salle de bains, 2WC, un grand séjour de 32 m² et une grande cuisine de 11 m² avec accès sur balcon de 12 m² environ.  Le deuxième niveaux permettra l'agrandissement de l'appartement existant ou la création d'un T2 indépendant.  Idéal investisseur avec possibilité d'un fort rendement locatif ou logement familial ( parent ou enfant à domicile dans un logement indépendant).  A voir absolument !!!!   Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements, conseil technique ou rendez vous pour réaliser une visite de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agence immobilière Acces&invest. Contact Mr Michael Gasparinni au 07.85.26.05.11  

Descriptif du bien

Code postal 66330


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 242 m²


Surface loi Carrez (m²) 130


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Murs mitoyens 3


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1975


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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